Chez Special Lodgings, nous sommes Experts en gestion hôtelière internationale. Nous ferons que devienne réalité l’ouverture de votre établissement ou que votre hôtel atteigne le plus haut niveau, ce dont vous avez besoin. Nous travaillerons ensemble en créant les stratégies adéquates et en les mettant en œuvre avec succès. Nous vous aidons à améliorer la gestion de votre établissement en augmentant vos revenus, à améliorer vos services et leur qualité en augmentant la satisfaction de vos clients et à améliorer la réputation de votre établissement en atteignant l’excellence.
Nos services
Expertise et Conseil en Hôtellerie
Plans stratégiques, d’entreprise, de communication et de marketing. Améliorations opérationnelles, de réputation en ligne et d’expérience du client, mise en oeuvre de SOP´s. Assistance en opérations de financement.
Conceptualisation et Repositionnement
Développement de nouvelles solutions intégrales ou complémentaires. Changement conceptuel depuis Smart investment à un repositionnement complet. Études de marchés.
Transaction & Asset Management
Assistance en matière d’achat et de vente. Recherche d’investisseur et d’opérateur. Suivi des opérateurs. Plans de développement.
Gestion des compétences,Training y coaching
Gestion des compétences. Coaching pour les dirigeants et les équipes. Training en leadership et développement. Training opérationnel dans tous les départements.
Expertise F&B
Diagnostique et mise en oeuvre d’améliorations en cuisine , en salle et achats. Mise en oeuvre de procédures. Conception et élaboration d’éléments distinctifs.¿QUI SOMMES-NOUS?
Special Lodgings est formé par différents professionnels ayant une vision 360º de l’industrie hôtelière et la compétence grâce aux différents projets auxquels nous avons pris part. Nous sommes des hôteliers qui après avoir participé à de nombreux projets (propres ou de tiers) variés (gestion d’hôtels de différentes typologies et caractéristiques) et dans différents endroits à niveau mondial, nous avons décidé de mettre à disposition des autres nos connaissances. Plus de 20 ans d’expérience en :
Gestion D´Hotel
Asset Management
Consultants et formateurs
Gestión d'Agence de Voyage
Real Estate
Marketing et Communication
Gestion de F&B
Gestion de Projets
Estratégie et Conceptualisation
Fundateurs
Eva
Pineda
Consultant Senior
Bruno
Muchada
Consultant Senior
Maribel
Jiménez
Coach & Consultant Senior
Tomás
Coloma
Consultant Senior
Special Lodgings Footprint
Espagne
Portugal
Maroc
Nicaragua
Panama
Costa Rica
Mexique
Équateur
Brésil
Pérou
Nos Projets
CE QU’ILS DISENT (TÉMOIGNANGES)
Metidas como estábamos metidas en el día a día caímos en la cuenta de que descuidábamos partes del negocio a las que no llegábamos. Special Lodgings nos mostró el camino, nos “educó” poniendo la parte que profesionalizaba añadida a la que personalizaba (y de la que estábamos muy orgullosas). El resultado no solo se ve en los números sino en el ambiente de trabajo y lo que transmitimos a las personas que nos eligen entre la enorme competencia existente. Solo tenemos palabras de agradecimiento para todo el equipo Special Lodgings
Travailler avec Special Lodgings nous a donné une autre vision de nos processus et a considérablement amélioré notre positionnement. L'équipe de travail a bien compris les particularités d'un établissement comme le nôtre, petit et très exigeant. Le caractère international de nos clients et un environnement très local rendent nos défis plus complexes et Special Lodgings a réussi à traduire ces circonstances en de meilleurs résultats. Nous les recommandons simplement à 100%, pour la façon dont ils s’impliquent, pour leur grande connaissance et pour leur créativité appliquée au cas particulier.
Bruno is a passionate, reliable and committed professional who is a real team player. His extensive background in hospitality have served our organization in a very unique way. Bruno tackled several challenges and turn them into flourishing opportunities.
Calculatrice de Rentabilité hoteliere
Vous avez un hébergement ouvert et vous voulez vérifier si la rentabilité que vous obtenez est celle que vous devriez atteindre?
Vous allez ouvrir un hébergement et vous voulez savoir quelle est la rentabilité que vous pourriez obtenir?
Nous vous aidons!. Nous avons la solution, nous mettons à votre disposition notre calculatrice.
Avec quelles données allons-nous travailler?
Superficie construite
Il s’agit des mètres carrés de superficie couverte de l’immeuble y compris les murs périphériques et le cloisonnement intérieur.
Jours d’ouverture par an
Dans un endroit où le type de tourisme est saisonnier, il faudra déterminer les jours d’ouverture par saison, sans pour autant devoir totaliser les 365 jours de l’année. Si vous prétendez ouvrir toute l’année dans cet endroit, vous mettrez les jours de l’année durant lesquels vous êtes ouverts.
Perspectives d’occupation par saison
Dans cette rubrique, il faudra indiquer l’occupation moyenne par saison ou annuelle, selon les cas.
Prix moyens par saison
Guidez-vous par les prix dans la région de ce qui sera votre concurrence.
Montant de l’Investissement à l’exclusion du coût de la réhabilitation et des meubles
Ce que vous prétendez réaliser suppose différents couts. Un hostel ou un hôtel de 4 étoiles ont différents coûts d’adaptation et de décoration. Nous avons ajouté un calcul qui prend en compte une rénovation et décoration moyennes et vous devez donc seulement ajouter le montant d’achat de l’immeuble.
Salaire net mensuel par personne 40 heures par semaine
Mettez ce que les employés de votre entreprise, dans votre zone, auraient en moyenne comme salaire 1.200,00 euros environ serait normal mais vous décidez.
Pourcentage de financement du projet
Indiquez le pourcentage de financement que vous avez considéré pour mettre en œuvre le projet.
Introduisez les données, calculez et vous obtiendrez les résultats. Ces résultats reflètent les chiffres relatifs à un Hostel (bien conçu), d’un Hôtel de 3-4 étoiles et d’Appartements avec 2 clés.
Il s’agit de données indicatives, mais sans aucun doute, elles vous aideront à décider le type de logement sur lequel vous seriez intéressé à miser.
Nous vous aidons?
Actifs en vente
HOSTEL
- Localisation: Málaga
- État: A réformer
- Places: 302
- Prix de vente de l’immeuble: 4.860.000 €
- Aménagement: 2.320.000 €
- Ouverture: Fin 2020
- Prévision de revenus/an: 2.645.000 €
- EBITDA/año: 975.000 €
- ROI: 9%
HOSTEL
- Localisation: Valencia
- État: A réformer
- Places: 450
- Prix de vente de l’immeuble: 14.500.000 €
- Aménagement: 6.000.000 €
- Ouverture: Fin 2020
- Prévision de revenus/año: 5.700.000 €
- EBITDA/año: 2.800.000 €
- ROI: 9 %
APARTAMENTOS
- Localisation:
- État:
- Places:
- Prix de vente de l’immeuble:
- Aménagement:
- Ouverture:
- Prévision de revenus/año:
- EBITDA/año:
- ROI:
APARTAMENTOS
- Localisation:
- État:
- Places:
- Prix de vente de l’immeuble:
- Aménagement:
- Ouverture:
- Prévision de revenus/año:
- EBITDA/año:
- ROI:
